Proyecto de Minuta
Destino del inmueble de Av. Gral. San Martín 3568 de Ingeniero White.
Expediente: HCD-18/10
Autor: Norberto Martínez
Bloque: Integración Ciudadana
MINUTA DE COMUNICACIÓN
El HCD vería con agrado que el Departamento Ejecutivo, en relación con el destino del inmueble ubicado en Avenida San Martín 3568 de Ingeniero White y que fuera adquirido en diciembre de 2007, informe sobre los siguientes puntos:
– Si por intermedio de algún departamento del Municipio llevó a cabo alguna intervención con el inmueble y en que consistió.
– Si ha elaborado algún proyecto y si ya se ha decidido qué utilización se le dará al inmueble.
FUNDAMENTOS
– El 27 de diciembre de 2007 el Concejo Deliberante sancionó la ordenanza autorizando la adquisición del inmueble ubicado en Av. San Martín 3568 de Ingeniero White, donde funcionara la ex sodería Stacco, con una superficie total del terreno de 3.043 m2.
– Según la descripción general incluida en el Informe de Tasación, la superficie cubierta de la construcción de las salas en planta baja y la vivienda en planta alta es de 355 m2; la superficie cubierta de los depósitos y galpones es de 1.233 m2 y una superficie semicubierta de casi 100 m2.
– En el mismo informe, en el aspecto valor de reposición, se menciona que se trata de un edificio construido con materiales de calidad y adecuadas técnicas constructivas en su momento. Se indica que la vivienda en planta alta y las salas en planta baja fueron construidas en 1945, mientras que los galpones depósitos se erigieron en 1968.
– El informe considera regular el estado de mantenimiento del edificio y que necesita reparaciones importantes. – En el informe elaborado en junio de 2007 se estimó el valor del inmueble en 5.000.
– En el artículo 4to. de la ordenanza promulgada con el número 14.630 se expresa que el destino a otorgarse al inmueble deberá ser previamente autorizado por el HCD.
– Ha transcurrido el tiempo y a este cuerpo deliberativo no ha ingresado ningún proyecto del Departamento Ejecutivo respecto de la utilización del lugar.
– A dos años de haber sido comprada por el Municipio la edificación aparece como más deteriorada, sin ningún tipo de control, y no se descarta que se hayan producido hurtos de algunos elementos.
– Mientras ese inmueble muestra señales de desmejoramiento, la comuna, en esa misma localidad y en otros sectores de Bahía Blanca, está pagando alquileres de viviendas.
Norberto Martínez
Concejal Autor.