Proyecto de Minuta
Solicitando información sobre la situación dominial y la intervención del Departamento Ejecutivo en el predio comprendido por calles Eduardo González, Zelarrayán, Mitre y De Ángelis.
Expediente: HCD-39/2018
Autor: Gustavo Mandará
Bloque: PJ – Cumplir
MINUTA DE COMUNICACIÓN:
Solicitando información sobre la situación dominial y la intervención del Departamento Ejecutivo en el predio comprendido por calles Eduardo González, Zelarrayán, Mitre y De Ángelis.
AUTOR: GUSTAVO MANDARÁ
Motiva la presente solicitud la inquietud elevada a concejales de nuestro bloque por vecinos de las inmediaciones del predio conocido como “ex jabonería Aráoz”, ubicado en el corazón de la zona Norte de nuestra ciudad, prácticamente una manzana comprendida por las calles Zelarrayán (a la altura del 2300), Mitre, De Ángelis y Eduardo González.
Muchos habitantes del sector se apersonaron en este cuerpo y solicitaron la presencia de ediles en el lugar para constatar una situación que urge resolver dentro de la brevedad posible.
De la visita se desprende que se trata de un amplio complejo en total estado de abandono, cercado (el único acceso visible se ubica en calle Eduardo González a la altura del 153) donde se advierten una serie de graves problemas que vienen motivando desde hace tiempo una muy lógica preocupación en quienes viven en las proximidades.
Aparentemente, según refirieron los vecinos y pudo comprobarse a simple vista, en el lugar hay instalada una importante cantidad de colmenas, con el consiguiente perjuicio y riesgo que produce la convivencia cotidiana con gran cantidad de abejas que sobrevuelan la zona en busca de agua y alimentación.
Según refirieron, no han sido pocos los casos en los que personas y mascotas han sufrido picaduras por parte de estos insectos.
De hecho es posible observar en el lugar la acumulación de algunas maquinarias, materiales y herramientas propias de la producción apícola, actividad que no se encuentra habilitada para ser ejercida en un sector de la ciudad tipificado como “Residencial 1”.
A esto se suma que el sitio pareciera servir como lugar de acopio para importantes cantidades de cereales, que suele entrar en descomposición con la consiguiente emanación de olores desagradables y la atracción que los mismos suponen para el arribo de gaviotas y otras especies de aves y una ostensible proliferación de roedores.
Según explicaron los vecinos, en relación a este problema, se han efectuado diversos llamados a las líneas habilitadas por el municipio para recepción de quejas y hasta han tomado intervención funcionarios del área de Saneamiento Ambiental, sin que hasta el momento se haya avanzado en alguna solución.
También causa extrañeza en los vecinos el ingreso y egreso al predio de camiones de porte importante, movimientos que suelen realizarse de madrugada.
A esto se suma que en forma regular se suele proceder a una especie de quema de elementos indeterminados, que producen densas humaredas y fuertes olores.
Puede observarse en el terreno (cerca de la intersección entre González y Zelarrayán, a esa altura una arteria de elevadísimo flujo de tránsito) además un inmenso eucalipto de más de 25 metros de altura al que hace décadas que no se le efectúa ninguna poda, el cual suele crujir en forma inquietante en jornadas ventosas y al cual ya se le han desprendido importantes y pesadas ramas, sin que hasta el momento haya habido que lamentar desgracias personales, aunque si interfieren con los cables de los tendidos eléctricos y telefónicos.
Dado que en la historia reciente de la ciudad hubo casos en los que se produjeron tragedias por no haber tomados los recaudos necesarios en materia de arbolado, urge que se tomen medidas preventivas en tal sentido.
La cuestión es que pese a la proximidad y los años transcurridos no ha resultado posible para los vecinos poder dar con un responsable del predio a quien poder formularle estas quejas ni determinar a ciencia cierta si estos terrenos tienen un propietario o se encuentran en un virtual estado de usurpación, tras el cese de actividades de los ocupantes originales.
Por todo lo expuesto, este Concejo Deliberante requiere al Departamento Ejecutivo:
Que, a través del área que corresponda, informe en forma fehaciente sobre la situación dominial de este predio, su estado fiscal y el nombre o razón social de sus propietarios.
Asimismo se indique si se tomó debida nota de las diversas quejas que los vecinos manifiestan haber elevado a distintas dependencias y en caso de haber sido así, cuál ha sido el curso que se les dio a las mismas y los motivos por los cuales, lejos de resolverse, la situación se ha ido agravando con el correr de los años, hasta llegar en la actualidad hasta límites virtualmente intolerables y lesivos para la calidad de vida de los habitantes del sector.
También se solicita la intervención directa del Intendente Municipal para que instruya a sus colaboradores director y a las dependencias respectivas para, dentro de lo que marca la ley y en estricto uso de las facultades y cumplimiento de sus obligaciones, intervenir dentro de la mayor brevedad posible en forma directa para paliar esta auténtica rémora urbana, dado que si el espacio tiene particulares responsables, debe caer sobre ellos la exigencia de que prodiguen los cuidados necesarios para garantizar una óptima convivencia con sus vecinos y si no los tiene y se encuentra siendo usufructuado en forma ilegal o clandestina, deben tomarse otro tipo de medidas a partir del evidente interés público que el asunto conllevaría y los múltiples destinos que podrían prodigarse para este sitio.