Proyecto de Resolución
Propiciando las bases para lograr una mediación comunitaria en relación a los conflictos referidos a Alternativa 3 Viviendas Sociedad Civil.
Expediente: HCD-1262/2010
Autor: Raúl Woscoff
Bloque: Integración Ciudadana
Tema: Propiciando las bases para lograr una mediación comunitaria en relación a los conflictos referidos a Alternativa 3 Viviendas Sociedad Civil.
Autores: Carlos Moreno Salas – Raúl Woscoff
Bahía Blanca, 13 de septiembre de 2010
PROYECTO DE RESOLUCIÓN
VISTO
Los conflictos suscitados en relación a Alternativa 3 Viviendas Sociedad Civil, y,
CONSIDERANDO
Que Alternativa 3 Viviendas Sociedad Civil se constituyó, según los vecinos que se presentan en el Honorable Concejo Deliberante, con el objeto de construir y adjudicar las viviendas a los socios de la misma, los que a su vez quedaron obligados a pagar el precio en dinero por medio de una cuota social;
Que se dio inició a la ejecución del contrato, así la Sociedad Civil inició la construcción de las viviendas, mientras los socios manifiestan que cumplieron con su obligación de pago;
Que alrededor del año 2001, se produjeron las primeras adjudicaciones de las viviendas a socios que estaban cumpliendo con su obligación de pago;
Que en el año 2003 surgen los primeros conflictos entre los socios de la Sociedad Civil y la Administración de la misma. Es así que ese año se hizo público que los obreros de la empresa a cargo de la construcción de las viviendas -Cooperativa Servincoop CTL- no continuaban trabajando por falta de pago de sus salarios, lo que a su vez era motivado por la falta de pago de la Sociedad Civil;
Que este hecho público generó preocupación entre los socios, en relación con el presunto incumplimiento, por parte de la Administración, del objeto social de la Sociedad;
Que esto generó la decisión de algunos de los socios de recurrir al Honorable Concejo Deliberante en el año 2003;
Que en este año 2010 fueron condenados por la justicia en lo Correccional dos administradores de la Sociedad Civil, quienes estaban imputados del delito de defraudación por administración infiel. La condena, que se refiere a hechos registrados entre diciembre de 1997 y noviembre de 2003, sanciona la participación necesaria en la defraudación de los legítimos intereses de los socios de la sociedad civil;
Que la Municipalidad de Bahía Blanca clausuró la construcción de las viviendas a cargo de la Sociedad Civil;
Que los socios que en su momento fueron adjudicados y hoy viven en el Barrio construido por la Sociedad Civil, vieron afectada su relación con la Sociedad, a raíz de los hechos mencionados y de la imposibilidad de acceder a la información de la Sociedad, según su manifestación;
Que ahora esos mismos socios sufren acciones de desalojo, viendo amenazado su derecho constitucional a la vivienda digna;
Que a su vez, existen socios que no fueron adjudicados y que pagan una cuota con la expectativa de acceder a una vivienda, quienes eventualmente podrían verse afectados por la situación de la Sociedad;
Que ante esta compleja situación, los vecinos recurrieron nuevamente al Honorable Concejo Deliberante en el 2009, momento en el que se ensayaron diferentes propuestas que carecieron de continuidad;
Que en virtud de promover el derecho constitucional al acceso a la vivienda digna, este Honorable Concejo Deliberante puede ser expresión de búsqueda de consensos que tiendan a una solución de los diversos conflictos que surgen en torno a Alternativa 3 Viviendas Sociedad Civil;
Que por todo ello, el HCD en uso de sus facultares,
RESUELVE
Artículo Primero: Convocar a todas las partes afectadas por el conflicto enunciado en los considerandos de la presente, con el fin de consensuar la posibilidad de fijar condiciones para el desarrollo de una mediación comunitaria, en el marco del ámbito municipal.
Artículo Segundo: Elaborar una agenda a cargo de la Presidencia del Honorable Concejo Deliberante, para cumplir con los pasos indicados en el artículo anterior.
Artículo Tercero: El presente procedimiento será utilizado en situaciones similares.
CARLOS MORENO SALAS
RAÚL WOSCOFF
Coautores