Proyecto de Resolución
Solicitando a la Agencia Urbana informes sobre concursos y procesos licitatorios del Plan Director del Periurbano Bahiense, atento las observaciones del Poder Ejecutivo Provincial
Expediente: HCD-1885/2014
Autor: Raúl Woscoff
Bloque: Integración Ciudadana
PROYECTO DE RESOLUCIÓN
VISTO:
Las observaciones a la ordenanza 15.637, Plan Director del Periurbano Bahiense, por parte del Poder Ejecutivo Provincial, y
CONSIDERANDO:
Que en fecha 6 de mayo de 2010 se sancionó la ordenanza 15.637, por la que se aprueba el Plan Director del Periurbano Bahiense y Desarrollo de Centros de Interés Turístico y Ambiental del Partido de Bahía Blanca;
Que dicha norma posibilita que se proceda al loteo de 4.200 lotes correspondientes a 400 has y el sistema prevé licitaciones para llevar adelante los proyectos;
Que los adjudicatarios deben proceder a registrar la construcción real de infraestructura, parámetros de calidad, y ceder un 10% de las tierras a la Municipalidad o bien el equivalente a un 7% de ellas en lotes ubicados en la zona urbana;
Que las 400 hectáreas están divididas en dos zonas: en los 1.200 metros más próximos al ejido urbano, las parcelas tendrán un mínimo de mil metros cuadrados, mientras que en los segundos 1.200 metros, la fragmentación por lotes será, como mínimo, de 2.500 metros cuadrados;
Que como respuesta al pedido de informes tramitado por expte. 800-hcd/2014, el Departamento Ejecutivo ha informado sobre el procedimiento del concurso, indicando que al momento un único proyecto estaría en condiciones de pasar a la etapa de adjudicación por haber cumplido con la totalidad de las exigencias contenidas en el Pliego de Bases y Condiciones, a otro se le ha otorgado un plazo extensivo para cumplimentar las observaciones exigidas, y también se ha revocado la viabilidad condicionada a otra propuesta, todo ello resuelto mediante el decreto de adjudicación 10-2238/12;
Que también se informa que un proyecto fue presentado en la Etapa 2 del Concurso de Propuestas, correspondiente a un Centro de Interés Turístico Ambiental en cercanías al paraje Los Mirasoles;
Que correspondería conocer si los avances en los concursos y los procesos licitatorios para acceder al cupo urbanizador se ven afectados por la decisión del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a través de la Dirección Provincial de Infraestructura Urbana y Territorial perteneciente al Ministerio de Gobierno, de no convalidar la ordenanza, estableciendo entre otras cuestiones, la necesidad de fijar indicadores urbanísticos relacionados con la densidad;
Por todo ello, el HCD, en ejercicio de sus facultades,
RESUELVE:
1) Solicitar a la Agencia Urbana informe si los avances en los concursos y los procesos licitatorios para acceder al cupo urbanizador se ven afectados por la decisión del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, a través de la Dirección Provincial de Infraestructura Urbana y Territorial perteneciente al Ministerio de Gobierno, de no convalidar la ordenanza, estableciendo entre otras cuestiones, la necesidad de fijar indicadores urbanísticos relacionados con la densidad.